İstanbul yolu, 1. Organize Sanayi ve Büsan Sanayi güzergahında, Ramada Otel'in hemen arkasında yer alan Zafer Sanayi Sitesi'nde, 120m² satılık iş yeri

Bu eşsiz yatırım fırsatı, 100m²'lik geniş giriş alanı ve 20m²'lik kullanışlı üst ofisi ile dikkat çekiyor. Sanayi elektriği (15 kW) ve güçlü altyapısı sayesinde imalathane, tamirhane, depo veya otomotiv sektörü gibi birçok farklı iş kolu için ideal bir çözüm sunmaktadır.

Mevcut kiracısı ile birlikte satışa sunulan bu iş yeri, düzenli kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. 30 yılı aşkın bina yaşına rağmen, sağlam yapısı ve konumu ile değerini korumaktadır.

Stratejik Konum ve Ulaşım

• İstanbul yolu, 1. Organize Sanayi ve Büsan Sanayi güzergahı üzerinde merkezi konum.
• Ramada Otel'in hemen arkasında, kolay ulaşım imkanı.
• Sanayi bölgelerine ve ana ulaşım ağlarına yakınlık.
• İş yerinize ulaşım sağlayan toplu taşıma hatlarına yakınlık.

İş Yeri Özellikleri ve Kullanım Alanları

• Toplam 120m² net kullanım alanı.
• Giriş kat: 100m² geniş ve fonksiyonel alan (imalathane, depo, tamirhane için ideal).
• Üst kat: 20m² modern ofis alanı (yönetim, muhasebe veya dinlenme alanı olarak kullanılabilir).
• 15 kW sanayi elektriği altyapısı, yüksek enerji ihtiyacı olan işletmeler için uygun.
• Güçlü telefon ve faks hatları ile kesintisiz iletişim.
• ADSL internet altyapısı mevcut.
• WC ihtiyacını karşılayan temiz ve kullanışlı tuvalet.
• Arsa tapulu olması, gelecekteki yapılaşma potansiyeli açısından avantajlıdır.

Yatırım Potansiyeli ve Avantajları

• İçinde aktif kiracısının bulunması sayesinde hemen kira geliri elde etme imkanı.
• Bölgedeki sanayi ve ticari faaliyetlerin yoğunluğu nedeniyle yüksek yatırım değeri.
• İmalathane, tamirhane, depo, otomotiv servisi gibi çeşitli iş kollarına uygunluk.
• 30 yılı aşkın bina yaşına rağmen, konumu ve yapısı sayesinde değerini koruyan bir yatırım.
• Emlak ofisinden, güvenilir ve şeffaf bir satış süreci.