Sarayönü, Yukarı Mahalle’de Konar Caddesine çok yakın mesafede,
510 Ada , 103 parsel’de 25.077m²
Çiftlik içerisinde buğday veya yonca ekilebilir alan mevcuttur.
Konya İli Nazım İmar Planına göre Tarım Alanı görülmektedir.
Yeni gelişmekte olan ve tahsise açılan Sarayönü Organize Sanayi Bölgesine yakın konumdadır.
İçerisinde; Besi Ahırı, Yem Deposu, İdari Binası, Silaj Deposu, Trafo Ve Kompansatör Bölümü, Kalorifer Odası
Toplam 2.570m² kapalı alana sahip hazır kullanılabilir satılık müstakil tapulu çiftliktir.
Çiftlik Tanıtım Metni:
BESİ AHIRI : Tamamı B.A. Karkas olarak inşa edilmiş olup Avrupa standartlarına uyumlu İPART projesi olarak inşa edilmiştir. Çelik Makaslar kar ve rüzgar yükleri hesaplanarak statik projeleri normlara uygun yapılmıştır. Çatı kaplaması 9cm PÜ levhalarla kaplanmıştır. Çelik çatı makasları özel olarak kumlanmış ve statik boyası fabrikada imal edilmiştir.
Projesi ve İnşaat aşaması Sarayönü Belediyesi ve TKDK (Tarım ve Kırsal Kalkınma Destekleme Kurumu) Konya il Koordinatörlüğünce denetlemeleri ve İmalat onayları ile tamamlanmıştır.
Ebatları 15,20mt x115.00mt =1.750 m² kapalı alana sahiptir. Gübre alttan sıyırmalı olarak Izgaralı beton olarak tasarlanmıştır. Otomatik olarak 12 saatte bir çalışmaktadır. İstenirse Manuel olarak istenildiğinde çalıştırılabilir.
Dış kısımda; Ahırın dışında Sağ ve Sol kısımda 5.20mt x115.00mt olmak üzere 2 adet Dış gezinti padok/Platform mevcuttur. Bu kısımlarda B.A Su basman Şeklinde İnşa edilmiştir. Bu kısımda Ayrıca 115.00 mt boyunca aşılama koridoru ve orta kısımlında her iki tarafta 2 tonluk kantar ve tartım ringi mevcuttur.
Ayrıca Hayvan İndirme / Yükleme kısmı Kamyon kasa normlarına göre yapılmıştır.
Aydınlatma Projektörler,Rekli kamera Sistemi (4 Ad) , Otomatik Redüktörlü Havalandırma Perdeleri , Yangın Söndürme tesisatı ve dolapları mevcuttur. Çatıda Paratoneri bulunmaktadır.
İç kısımda; 3 yollu 6 değişik kullanım fonksiyonlu floresanlı aydınlatma sistemi, Kamera sistemi (6 ad), 17x 2 =34 padok (35 m2 her biri), Otomatik tas suluk, Otomatik Kaşağı (8 ad), Ses Müzik sistemi, İyonize Su atan Serinletme sistemi, 45cm x 115.00 mt yemlik oluk sistemi, Kumandalı Sarmal Kepenk kapı (2 ad), Hayvanların gezinti platformuna çıkması için 17x 2 =34 saç kapı mevcuttur.
YEM DEPOSU : Tamamı B.A Karkas olarak inşa edilmiştir. 4,50mt B.A perde betonludur. İçeride Tır Dorsesini kaldıracak şekilde düzenlenmiştir. Arpa Kepek ve Mısır için özel B.A çukur hazneleri mevcuttur. 450m² kapalı alana sahiptir. Ayrıca Yonca balyası veya Saman balyası koymak için kapalı bir deposu da yine bu binanın içinde bulunmaktadır. Çelik Makaslar Kar ve Rüzgâr yükleri hesaplanarak normlara uygun yapılmıştır. Çatı kaplaması trapez Saç Levhalarla kaplanmıştır. Çelik Çatı Makasları özel olarak kumlanmış ve statik boyası fabrikada imal edilmiştir.
Aydınlatma, Yangın dolabı, ve Elektrik tesisatı içerideki makinalara göre uygun şekilde yapılmıştır.
Müştekilat olarak Helezon 9mt, Arpa Ezme 2 toplu Tek Dağ marka 3ton/h, Mısır kırma 3ton/h, Yem karma ve dağıtma Makinası (12 m³) KENMAX marka yatay tip Lood Celli ve tartım yapabilmektedir. Bant sistemi ile yem dağıtımı pratik bir şekilde tasarlamıştır. Yem dağıtımı tek yönlüdür. Hayvan tartımı için 2 adet 2 tonluk Elektronik tartım ünitesi mevcuttur. 2 ad kamera mevcuttur.
GÜBRE ÇUKURU : 400 m² x 3mt =1200 m³ Yer altında Üstü kapalı üzerinde traktör kamyon gezebilen kapalı sistemdir. Etrafta koku yaratmayacak şekilde tasarlanmıştır.
Müştekilat olarak 2 adet devasa karıştırma ve sirkülasyon pompası bulunmaktadır. Separatör sistemi mevcuttur. Sıvı gübre için Salyangoz tipi Çamur pompası bulunmaktadır.
İDARE BİNASI : Toplam 220 m² dir. 2,5 katlı olup, Alt katta Ofis, Misafir ağılama Salonu, Veteriner ve Katkı maddeleri odası ile Duş ve Saunası mevcuttur. Orta katta 2 adet 1+1 Çoban Evi bulunmaktadır. Yer Laminant, Duvarlar Alçı boya ve Oda içi mutfak ile duş tuvaleti mevcuttur. Isınma sistemi Kaloriferlidir Ayrıca Kömür sobalıda kurulacak şekilde tasarlanmıştır. Sıcak su Güneş Enerji sistemi vardır. İnternet Çanak tipi olarak tüm binada ortak kullanıma sunulmuştur.
3. katta 1 Banyo+wc ve Oda/Mutfak tezgâh dolap ile geniş bir terası bulunmaktadır. Kamera sistemlerinin buluştuğu ve bilgi görüntü kayıt sistemi bu katta bulunmaktadır.
Müştekilat olarak ; Ofis masa dolap Kanepe vs bulunmaktadır.1 adet dış mekanı gören Kamera mevcuttur
SİLAJ DEPOSU : Tamamı B.A Perde olarak inşa edilmiş olup 2 adet olup 5.00mt x 20mt x 2,50h ebadındadır.
ALET EDAVAT DEPOSU+WC :Bahçe Alanı 30m² kapalı mahaldir. İçeride raflı ve bölmelidir.
KÜMES: Hobi amaçlı 2 ayrı yerde kapalı Tavuk ve Koyun için yaklaşık 10 -15 m²’ lik mahal bulunmaktadır.
KALORİFER ODASI :Bahçe alanı yaklaşık 20m² kapalı mahaldir. İçeride Stokerli Kalorifer kazanı bulunmaktadır.
SU DEPOSU VE MAKİNA DAİRESİ: Bahçe alanında yaklaşık 20m² kapalı mahaldir. Tamamı Çelik imalat olup 2 katlıdır. Alt katta 100 ve 500m³’ lük Eşanjör pompası 2 adet su pompası bulunmaktadır. Üst katta 5 tonluk 2 adet Plastik Su tankı bulunmaktadır. Tamamı İzocam ve naylon ile izole edilmiş olup tank içlerinde otomatik şamandıra bulunmaktadır. Üst kısımda tüm Çevreyi aydınlatacak miktarda projektör ve paratoneri bulunmaktadır.
TRAFO VE KOMPANSATÖR : Çiftliğe ait 50 kw trafosu bulunmaktadır.
ÇEVRE DÜZENLEME : Tüm çiftlik alanı Kilitli parke taşı ile kaplanmıştır. 528 mt Hazır perde kalıp Çit beton duvarla çevrilidir. Üst kısımları Dikenli tel ile kapatılmıştır. Sadece Bir Cephe Hasır tel örgü çit ile kapatılmıştır. 20 ve 12 yıllık Çam Ağaçları bulunmaktadır. Ayrıca Her türlü Meyve Çeşidini içinde barındıran Meyve ağaçları bulunmaktadır. Misafir ve Çalışanlar için Mangal Çardağı ve Üzüm Bağıda yine bahçe içerisinde yer almaktadır. Toplam alanı 25.077m² olan çiftlikte 4 adet su kuyusu bulunmaktadır. Hepsi faal halde olmasına karsın 1 tanesi ihtiyacı karşılamaktadır.